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Einfamilienwohnhaus in Koblenz-Rübenach zu vermieten
Alemannenstraße 32
56072 Koblenz
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche ca.: | 137,00 m² |
| Kaltmiete: | 960,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Haustyp: | Einfamilienhaus (freistehend) |
| Grundstücksfläche ca.: | 112,00 m² |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Objektzustand: | Saniert |
| Baujahr: | 1927 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | 2020 |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 166,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizenzklasse: | F |
| Haustiere: | Ja |
| Garage/Stellplatz: | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz: | 1 |
| WG-geeignet: | Ja |
| Nebenkosten: | 90,00 EUR |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis: | 30,00 EUR |
| Kaution oder Genossenschaftsantelle: | 1.860,00 EUR |
Ihr Ansprechpartner
Picoground GmbH
Frau Tkotsch
E-mail: info@picoground.de
Tel: +49 261-983 497-87
Objektbeschreibung
Als Bodenbelag wurde hauptsächlich Laminat verlegt, im Dachgeschoss Teppichboden. Das Bad ist modern gestaltet mit einer Eckbadewanne zum Relaxen, einer separaten Dusche sowie mit WC und Waschbecken. Das Haus wird durch eine Gastherme beheizt, welche sich im Keller befindet. Alle Fenster sind überwiegend doppelt isolierverglast und können über Rollläden verdunkelt werden. Die Fenster in den Dachschrägen können ebenfalls geöffnet werden.
Lage
Rübenach, ein Stadtteil von Koblenz, liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz am Fuße der Eifel. Nur wenige Kilometer vom Zusammenfluss von Rhein und Mosel am berühmten Deutschen Eck ist Rübenach die nordwestlichste Spitze vom Stadtgebiet Koblenz. Rübenach wird von Wohngebieten, Geschäften, einer Grundschule, Kindergärten, verschiedenen Praxen und Büros geprägt. Weiterführende Schulen befinden sich in Koblenz. Die zentrale Lage mit günstiger Verkehrsanbindung bietet vielerlei Perspektiven bei stadtnahem Wohnen. Hinzu kommt ein vielseitiges Vereinsangebot, in dem Kultur, Geselligkeit und Sport in allen Bereichen geboten wird. Dies alles zusammen gestaltet das Leben in Rübenach angenehm und überaus lebenswert. Das Bundeswehrzentralkrankenhaus ist 1,5 Km entfernt, bis zur Stadtmitte Koblenz 7,5 Km, Hauptbahnhof Ko-8,2Km, Flughafen Köln 1 Std, Flughafen Frankfurt 1 Std.
Kontaktdaten
Ihr Ansprechpartner
Picoground GmbH
Frau Tkotsch
E-mail: info@picoground.de
Tel: +49 261-983 497-87