287 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss in Koblenz Wallersheim
Rudolf-Diesel-Straße 4
56070 Koblenz
| Miet-/Kaufobjekt: | Miete |
| Büro-/Praxisfläche: | 287,18 m² |
| Miet-/Kaufpreis: | Preis auf Anfrage |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Mietdauer: | langfristig |
| Fußweg zu ÖPNV: | 5 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: | 15 Min. |
| Fahrzeit zur nächsten BAB: | 10 Min. |
| Objektart: | Büroetage |
| Baujahr: | 1972 |
| Objektzustand: | allgemeiner Instandhaltungsrückstau – innen & außen |
| Etage(n): | 1. Etage |
| Anzahl der Parkflächen: | vorhanden |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Öl |
| Bodenbelag: | Teppichboden, Keramikfliesen |
| DV-Verkabelung vorhanden: | Ja |
| Kaution: | 0,00 |
Ihr Ansprechpartner
Picoground GmbH
Frau Tkotsch
E-mail: info@picoground.de
Tel: +49 261-983 497-87
Objektbeschreibung
Die Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet insgesamt 287,18 m² Nutzfläche. Das 1972 errichtete Gebäude weist aktuell einen allgemeinen Instandhaltungsrückstau auf, sowohl innen als auch außen. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die funktionale Räume mit guter Verkehrsanbindung suchen.
Die Büroeinheit ist über ein zentrales Treppenhaus erreichbar und verfügt über verschiedene Raumzuschnitte, die durch die bestehende DV-Verkabelung (LAN) gut für moderne Arbeitsprozesse geeignet sind. Der Boden ist teils mit Teppichboden, teils mit Keramikfliesen ausgestattet.
Parkflächen befinden sich direkt am Objekt.
Ausstattung
- DV-Verkabelung (LAN) vorhanden
- Bodenbeläge: Teppich & Keramikfliesen
- Zentralheizung (Öl)
- Parkflächen am Objekt
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Lage
Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig im Industriegebiet Rheinhafen in Koblenz-Wallersheim. Umgeben von zahlreichen mittelständischen Unternehmen überzeugt der Standort durch kurze Wege:
- ca. 5 Min. zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- ca. 15 Min. zum Hauptbahnhof Koblenz
- ca. 10 Min. zur Autobahn A48
- ca. 5 km zur Koblenzer Innenstadt
Kontaktdaten
Ihr Ansprechpartner
Picoground GmbH
Frau Tkotsch
E-mail: info@picoground.de
Tel: +49 261-983 497-87